В отличие от жилого здания, бизнес-центр редко имеет равномерную загрузку по этажам и арендаторам — где-то плотный open-space с десятками сотрудников, где-то переговорная, которая используется несколько часов в день.
Зачем нужно зонирование
Системы вида VRF/VRV позволяют управлять температурой отдельно по зонам в рамках одной центральной системы — это даёт гибкость без необходимости строить полностью независимые контуры для каждого арендатора.
Серверные и технические помещения
Серверные требуют отдельного расчёта и часто — прецизионных кондиционеров, работающих в ином температурном режиме, чем офисные помещения. Их нельзя проектировать "заодно" с общей системой этажа.